天津模块化房屋的特点如下：

1. 高度集成性，多个功能空间预先拼装组合成一个完整的房屋单元。每个模块都是定制的完整系统的一部分，可以在现场快速安装而无需额外的基础设施和准备工作 。它可以同时作为住宅和生活社区的基本建筑结构 ，具有许多传统住房无法比拟的优势 ；在满足人们基本的居住需求的前提下还提供高质量的生活环境 , 让住户可以更好的享受生活,它更加环保、灵活便捷有效节省时间成本及人工费用 ；同时也提升了工程安全质量标准大幅度降低了工程质量风险与隐患 。

2．工厂预制 ：所有构件都在厂内批量生产并在车间完成组装成为“可移动” 的一个整体模块式房子。　 3 ．抗震性能好 :采用双向双列消能螺旋钢丝网架的结构形式能够吸收更多的能量并且各个房 间是独立的震动体系具有较强的抗开裂能力　 4 .保温效果好: 采用XPS挤塑聚隔热材料具有良好的隔音效果能够有效减少能量的损失达到良好的保暖防水防潮的效果; 5. 节约资源能源∶通过标准化组件生产和装配施工实现了建筑的工业化进程大大提高了效率减少了资源和材料的浪费 ; 6 灵活性高: 可以根据不同的使用面积和造型进行个性化选择另外位置调整也十分方便可用于流动人口短租或青年旅社等短期租赁以及应急灾害救援用房也可用于新农村建设中的安置区小型别墅设计 等。　　 7.    所有节点均按照要求制作加工成完全不能拆卸的标准成品运输到目的地后在施工现场组装的固定节点采用的是干挂式免抹灰安装方式。  8  科技感强外观漂亮适合做城市房产项目再就是运营模式新颖经济上符合临时过渡型市场如短租房市场的特点也为乡村旅游提供了新的思路！ 此外还有等优点。

总体来说，，这种新型的绿色低碳钢结构房屋更适合于现代人的快节奏生活方式和工作习惯并满足了人们对生活的追求。。